Chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco bị phạt 500 triệu đồng, đình chỉ kinh doanh bất động sản

N Phong

) - Do kinh doanh bất động sản mà sản phẩm không đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định hoặc không được phép đưa vào kinh doanh theo quy định, nên chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco (phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) đã bị cơ quan chức năng xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ kinh doanh bất động sản 6 tháng

screenshot-20220927-154057-facebook-1664268117.jpgCổng chính khu dự án

Cụ thể, ngày 22/9, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã ban hành Quyết định số 2993/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân (địa chỉ trụ sở chính nằm ở đường Tập Đoàn 7, khu phố Mỹ Tân, phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).

Theo đó, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân bị phạt tiền 500 triệu đồng. Ngoài ra, ở dự án trên, chủ đầu tư cũng bị đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 6 tháng.

Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân là chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco. Công ty Sadaco Mỹ Xuân do bà Ngô Thị Hồng Hạnh làm giám đốc, kiêm người đại diện theo pháp luật.

Được biết, trước đó, Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở Sadaco, tại phường Mỹ Xuân, thị xã Phú Mỹ. Khu đất thực hiện dự án có diện tích gần 17 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 509 tỷ đồng.

Mục tiêu dự án là đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Dự án có tổng 962 căn nhà ở, trong đó có 347 căn nhà liên kề, cao tối đa 4 tầng; 255 căn nhà ở có vườn, cao tối đa 3 tầng; 360 căn hộ chung cư, cao tối đa 18 tầng; 2 công trình nhà trẻ - mẫu giáo, cao tối đa 3 tầng. Phương án tiêu thụ sản phẩm (bán, cho thuê, cho thuê mua), thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản.

Tiến độ thưc hiện dự án: dự kiến năm 2020 đển hết quý I/2021, doanh nghiệp trình duyệt thiết kế cơ sở các công trình, cấp phép xây dựng và khởi công xây dựng; quý I/2021 đến quý I/2025, thi công phần xây lắp

screenshot-20220927-154346-facebook-1664268270.jpg
Bên trong dự án còn nham nhở chưa hoàn thiện

Theo tìm hiểu của phóng viên, dự án Khu nhà ở Sadaco còn có tên gọi khác là Phú Mỹ Gold City và do Công ty CP Dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ phân phối.

Dù phải đến cuối năm 2020 mới được chấp thuận chủ trương, nhưng ngay từ giữa năm 2019, Sadaco Mỹ Xuân đã uỷ quyền cho Công ty CP Dịch vụ và đầu tư Đất Xanh Đông Nam Bộ toàn quyền phân phối, giới thiệu, quảng bá dự án Phú Mỹ Gold City đến khách hàng có nhu cầu giao dịch.

Cũng từ giữa năm 2019, Sadaco Mỹ Xuân và Đất Xanh Đông Nam Bộ đã ký hợp đồng, huy động vốn với nhiều khách hàng mua đất nền dự án Phú Mỹ Gold City.

Vào giữa tháng 3/2022, hàng chục khách hàng đã tìm tới trụ sở Đất Xanh Đông Nam Bộ ở phường Long Bình Tân, TP. Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty TNHH MTV Sadaco Mỹ Xuân bàn giao đất và sổ đỏ dự án Khu nhà ở Sadaco. Bên cạnh đó, nhóm khách hàng này còn đề nghị chính quyền địa phương vào cuộc điều tra dấu hiệu lừa đảo, chiếm đoạt tài sản tại dự án trên

Kỳ phương